1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
28.5万円/㎡
前年比-0.3%
豊中市
24.4万円/㎡
前年比-7.2%
豊中豊松園ハイツG棟
大阪府豊中市上野東一丁目
/ 豊中駅 徒歩19分
1975年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
65.4
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
2,001万円
26.5万円/㎡
1,198
1,734
2,269
2,804
AI査定結果
推定相場価格
2,001万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,734万円〜2,269万円
22.9万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月11日
豊中豊松園ハイツG棟
1,590万円（21.0万円/㎡）/ 2階 / 75.57㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,590万円 | 21.0万円 | 2階 | 75.57㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/31 | 1,590万円 | 21.0万円 | 2階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 1,590万円 | 21.0万円 | 5階 | 75.57㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 1,698万円 | 22.5万円 | 2階 | 75.57㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/17 | 980万円 | 11.6万円 | 4階 | 84.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,899万円 | 22.4万円 | 2階 | 84.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/13 | 1,799万円 | 21.2万円 | 2階 | 84.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/27 | 1,999万円 | 23.6万円 | 2階 | 84.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/15 | 2,039万円 | 24.0万円 | 2階 | 84.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/31 | 2,139万円 | 25.2万円 | 2階 | 84.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は21.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 豊中豊松園ハイツG棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.57㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | 豊中豊松園ハイツB棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/04 | シーアイマンション豊中上野 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 1,390万円 | 19.2万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/22 | 豊中豊松園ハイツD棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/14 | ファミーユ豊中本町 豊中市本町六丁目 | 豊中駅13分 | 2,077万円 | 26.9万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/30 | 豊中第1コーポラス 豊中市本町六丁目 | 豊中駅12分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.59㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 54戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/04 | 日商岩井北桜塚マンション 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅12分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/18 | 豊中パークハイツ 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅14分 | 1,690万円 | 28.3万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 47戸 | RC |
| 2022/07/30 | 豊中ハウス 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅20分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/26 | TOA豊中ハイツ旭丘 豊中市旭丘 | 岡町駅23分 | 1,490万円 | 19.0万円 | 78.61㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/28 | シャンボール豊中 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 1,990万円 | 22.3万円 | 89.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/10 | 北桜塚パーク・ハイム 豊中市北桜塚三丁目 | 豊中駅13分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/09 | 豊中ファミリーハイツ 豊中市本町四丁目 | 豊中駅7分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/07 | ヤングアート桜塚 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅8分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、豊中市では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は豊中市の平均と比較して13.9%割安です。